Nachricht

Dec 09, 2023

Die Sonoma County Home and Garden Show präsentiert gute Designs in einem kleinen Paket

Lindsay und Eric Wood kauften ein paar Häuser und renovierten sie. Dennoch, sie

Lindsay und Eric Wood kauften ein paar Häuser und renovierten sie. Dennoch hatten sie kein eigenes Zuhause. Aber im Jahr 2017, nachdem sie jahrelang den steigenden Launen des Mietmarktes in Marin County ausgesetzt waren, sagten sie: „genug.“

Das Paar entschied, dass der beste Weg zum Eigenheim darin bestand, seinen Fußabdruck zu verkleinern und winzig zu werden.

Sie fanden einen Bauunternehmer, der ihnen ein Tiny Home baute, ein kompaktes und effizient gestaltetes Zuhause auf Rädern, das allen Komfort bot, den sie brauchten, aber keinen Quadratzentimeter verschwendeten Platz.

„Wir haben in sieben Jahren insgesamt 100.000 US-Dollar für die Miete ausgegeben. Damit hätte man in etwa ein kleines Haus bezahlen können“, sagte Lindsay.

Lindsay sei jetzt als „Tiny Home Lady“ bekannt, sagte sie in einem Telefongespräch von ihrem Heimbüro/Gästezimmer aus, einer 30 Quadratmeter großen Nische hinter ihrem Loft-Schlafzimmer. Das Heimbüro befindet sich im „Schwanenhals“-Teil des Tiny Houses, der Erweiterung, die über die Pritsche eines Lastwagens passt, wenn das Haus zum Ziehen angehängt wird.

„Ich habe meinen Computer, meinen Drucker und einen Aktenschrank, der speziell angefertigt wurde. Ich liebe es, wenn ich meine Schublade herausziehe, habe ich bereits einen Aktenschrank in der Schublade eingebettet“, sagte sie über ihr kleines Büro in ihr kleines Zuhause.

Ein 1,80 Meter großer Mann könnte aufrecht in dem Raum stehen, der auch als Schrank für Lindsays sorgfältig zusammengestellte Garderobe dient.

„Ich habe nicht viel Kleidung“, sagte sie. „Aber die Kleidung, die ich trage, ist meine Lieblingskleidung. Hohe Qualität, geringes Volumen.“

Seitdem sie sich in ihr 35 Quadratmeter großes Haus auf Rädern verkleinert hat, ist Lindsay eine Expertin für das Leben auf kleinem Raum geworden und hat ihre Erfahrung in einen Beruf verwandelt. Als Tiny Home Lady steht sie sowohl potenziellen Käufern als auch Bauherren von Tiny Homes als Beraterin zur Seite.

Sie und Eric, ein Koch und Caterer, reisen zu verschiedenen Hausmessen und Tiny-Home-Ausstellungen. Sie bringt ihr „Go Tiny! Showcase“ am Samstag und Sonntag zur Sonoma County Spring Home and Garden Show auf dem Sonoma County Fairgrounds mit.

Es wird mehrere Modelle von Tiny Homes zu besichtigen geben und eine mobile Ausstellung mit Informationen über Unternehmen, die in der aufstrebenden Tiny Home-Branche führend sind. Dazu gehören Auftragnehmer und Unternehmen, die sich mit einer Reihe von Tiny-Home-Anforderungen befassen, von Fußböden mit Fußbodenheizung bis hin zu Komposttoiletten, netzunabhängigen Solarenergiesystemen und bedarfsgesteuerten Warmwasserbereitern.

Lindsay wird außerdem Informationen zu Spezialisten für Finanzierung, Genehmigungen und Fundamente sowie zum „Mini-Luxus-Lebensstil“ bereitstellen, um potenziellen Käufern dabei zu helfen, herauszufinden, ob ein Tiny House das Richtige für sie ist.

Es gibt viele Gründe, die den Markt für Tiny Houses ankurbeln, aber der wahrscheinlich häufigste, vor allem in der Bay Area, ist der Mangel an bezahlbarem Wohnraum.

Die Leute könnten für weniger als 30.000 US-Dollar etwas sehr Kleines und Minimalistisches für eine einfache Unterkunft kaufen. Aber für 100.000 bis 125.000 US-Dollar könnte ein Käufer ein Haus mit einer Fläche von mehreren hundert Quadratmetern bekommen, sagte Lindsay, ausgestattet mit den Annehmlichkeiten eines größeren Hauses wie moderner Ausstattung, Mini-Split-Heizung und -Kühlung, Küchengeräten und einem kompletten Badezimmer.

Jay Shafer gilt als „Pate der Tiny Houses“. Er ist der Gründer der Tumbleweed Tiny House Co., die einst in Sebastopol ansässig war. Shafer lebte dort in einem 106 Quadratmeter großen Haus, das für Aufsehen in den Medien sorgte und vor mehr als 20 Jahren zur Gründung einer Bewegung beitrug.

Es war ein langer und holpriger Weg bis zur Akzeptanz von Tiny Homes. So sehr die Menschen die Idee von Tiny Homes als Neben- oder Hauptwohnungen lieben, haben es Bebauungsgesetze und Bauvorschriften für viele Besitzer von Tiny Homes schwierig, wenn nicht sogar unmöglich gemacht, einen Ort zu finden, an dem sie ihre Wohnungen legal unterbringen können.

Das ändert sich langsam, sagte Lindsay. Los Angeles, San Diego und Santa Cruz gehören zu den 16 Städten und Landkreisen in Kalifornien, die kürzlich ihre Gesetze gelockert haben, um die Suche nach einem Platz für ein Tiny Home zu erleichtern.

Anfang dieser Woche schloss sich Sonoma County ihnen an. Nach jahrelangen Debatten, Beschwerden und Räumungen stimmte der Aufsichtsrat einstimmig dafür, einige der Haupthindernisse für die Errichtung von Tiny Homes in nicht eingemeindeten Gebieten zu beseitigen.

Was:Tiny Home-Verbindung

Wann:18.-19. März

Wo:Sonoma County Fairgrounds, 1350 Bennett Valley Road, Santa Rosa.

Std:Samstag von 10 bis 17 Uhr und Sonntag von 10 bis 16 Uhr

Kosten:7 $, kostenlos für Kinder bis 12 Jahre

Information:sonomacountyhomeshows.com/spring-home-and-garden-show und thetinyhomelady.com

Eine davon bestand darin, die Bebauungsordnung zu ändern, um vorübergehende Unterbringung in transportablen Notunterkünften, einschließlich Tiny Homes, gemäß der kalifornischen Bauordnung zu ermöglichen.

„Was wir wirklich tun, ist das Hinzufügen von Standards, um temporäre Einheiten vor dem Bau einer ADU (Accessory-Wohneinheit, oder was früher als Einliegerwohnung oder Gästehaus bezeichnet wurde) zuzulassen“, sagte Bradley Dunn, Policy Manager bei Permit Sonoma. „Wenn Sie eine ADU bauen, können Sie eine winzige Einheit haben“, sagte Dunn.

Bisher durften temporäre Einheiten nur eine Pflegekraft unterstützen, wenn ein Hausbesitzer einen Umbau seines Haupthauses vornahm oder für Waldbrandopfer, die auf den Wiederaufbau warteten.

Diese Einheiten können bis zu 400 Quadratmeter groß sein. Sie müssen auf Rädern sein und hinsichtlich der Verkehrssicherheit die gleichen Vorschriften wie Wohnmobile erfüllen, sagte Dunn. Man kann eine einjährige Aufenthaltserlaubnis beantragen, die jährlich erneuert werden muss.

Ein weiteres großes Hindernis für die Platzierung von Tiny Houses war die Anforderung, dass sie an die Kanalisation oder Klärgrube angeschlossen werden müssen, was unerschwinglich teuer sein kann. Mit den neuen Änderungen kann der Besitzer eines Tiny Homes nun einen „Hold-and-Haul-Vertrag“ mit einem staatlich zugelassenen Giftmülltransporteur abschließen, anstatt ihn an ein bestehendes Abwassersystem anzuschließen.

Sonoma County kann jetzt auch Komposttoiletten zulassen, vorbehaltlich der Überprüfung durch das Personal und der Genehmigung der erforderlichen Pläne und Ausrüstung.

Dunn sagte, dass die Änderungen „einen Rahmen“ bieten, um den Gesundheits- und Sicherheitsbedenken der Gemeinde und der auf dem Grundstück lebenden Menschen gerecht zu werden, und gleichzeitig anerkennt, dass andere Gesundheits- und Sicherheitsprobleme damit einhergehen, dass Menschen einfach kein Zuhause haben.

Berater wie Lindsay versuchen, die Standards von Tiny Homes zu erhöhen und gleichzeitig dazu beizutragen, die öffentliche Wahrnehmung zu ändern, dass es sich dabei um billige Wohnwagen handele. Laut Wood sind in einigen High-End-Reisebusresorts mittlerweile luxuriöse Tiny Houses mit beheizten Pools und Whirlpools erlaubt.

Immer mehr Menschen interessieren sich für Tiny Homes, als Weg zum Eigenheim, als bezahlbare Wohnalternative oder als Verpflichtung zu einem schonenderen Leben auf der Erde. Und die Tiny-House-Branche entwickelt sich weiter.

„Die Tiny-Home-Branche ist flexibel. Sie ist einzigartig. Sie ist innovativ mit modernem Design und Anforderungen an das Wohnen in kleineren Häusern. Aber es müssen keine Mikro-Häuser mit einer Fläche von 100 bis 200 Quadratmetern sein“, sagte Lindsay.

Besucher der Home Show an diesem Wochenende können mehrere Modell-Tiny-Homes von zwei verschiedenen Herstellern besichtigen, darunter ein 120.000 US-Dollar teures, 28 Fuß langes Luxus-Tiny-Home von Mendo Tiny Homes. Es ist komplett ausgestattet mit Geräten in Originalgröße, Quarzarbeitsplatten, einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und einer Wendeltreppe, die von einem Wohnzimmer mit offenem Grundriss zu einem darüber liegenden Loft mit zwei Schlafzimmern führt.

„Aber viele Leute wollen keine Lofts. Sie wollen ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Deshalb haben wir ein Schild mit der Aufschrift: ‚Wenn Sie es sich vorstellen können, können wir es bauen‘“, sagte John Johnson, der gerade das Ukiah auf den Markt gebracht hat -basiertes Unternehmen, nachdem er auf seinem eigenen Grundstück einige kleine Häuser installiert hatte.

Das Modell, das er für den Heimgebrauch gebaut hat, ist für den Einsatz in Wohnmobil- oder Wohnmobilstellplätzen zugelassen. Auf einer Fläche von 32 Quadratmetern sei jede Menge Schnickschnack zu finden, sagte Johnson, darunter Fußbodenheizung mit Strahlungswärme, ein großes Waschbecken und ein Waschtisch, ein Fünf-Flammen-Herd und ein großes Porzellanspülbecken im Landhausstil.

„Die gesamte Innenausstattung besteht komplett aus massivem Kiefernholz und ist weiß gestrichen. Im gesamten Haus gibt es keine Spanplatten“, sagte er.

Obwohl es vielleicht ein Viertel der Größe eines durchschnittlichen 1.625 Quadratmeter großen Hauses in Kalifornien ausmacht, ist ein luxuriöses Tiny Home so gebaut, dass es sich geräumig anfühlt. Johnson sagte, sein 72 Quadratmeter großes Hauptschlafzimmer könne ein Kingsize-Bett unterbringen.

Lindsay sagte, sie und ihr Mann arbeiteten beide in ihrem winzigen Haus, das sie schließlich selbst fertigstellten, nachdem der texanische Bauunternehmer, mit dem sie einen Bauvertrag abgeschlossen hatten, bankrott ging. Eric arbeitet im offenen Wohnbereich, während Lindsay in ihrem Büro arbeitet.

Warum also nicht einfach ein Wohnmobil kaufen? Lindsay sagte, Tiny Homes seien nach höheren Standards gebaut als Wohnmobile und hätten besser isolierte Wände, sodass sie das ganze Jahr über bewohnt werden könnten.

Drei Dinge lassen ein Tiny House größer wirken: Höhe, Licht und Weiß.

Wenn es auf einem Anhänger gebaut wird, darf ein Tiny House nicht höher als 13,6 Fuß sein, um unter Autobahnüberführungen zu passen. Aber die Woods schafften es immer noch, in ihrem Haus 10 Fuß hohe Decken und 11 Fenster zu haben, darunter Fenster im Obergaden, die gut für die Belüftung sind.

Die Woods lebten eine Zeit lang in Sebastopol auf einem Privatgrundstück, das sie ohne Genehmigung gepachtet hatten, bis COVID-19 ausbrach. Dann zogen sie während der Pandemie zu ihren Eltern in Ukiah. Jetzt sind sie in einem gehobenen Luxus-Wohnmobilpark mit Wasser- und Abwasseranschlüssen in Prescott, Arizona, ansässig. Sie versuchen gerade, ein Tiny-Home-Dorf mit 250 Häusern zu gründen.

Lindsay ist eine ausgesprochene Verfechterin der Schaffung von mehr Wohnorten für Tiny Homes, die eine vernünftige und einigermaßen einfache Wohnalternative darstellen sollen.

Die Finanzbranche reagiert auf das wachsende Interesse an Tiny Homes, indem sie mehr Kredite für Tiny Homes anbietet, um diese noch erschwinglicher zu machen, obwohl die Zinssätze tendenziell höher sind als für Standard-Einfamilienhäuser.

Das Haus der Woods ist 32 Fuß lang und 8 ½ Fuß breit, aber dennoch groß genug, um ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Für Lindsay bedeutete das unter anderem eine volle Badewanne zum Einweichen.

Lindsays Credo für das Glück in einem Tiny Home? „Wenn Sie die Wohnfläche verkleinern wollen, erhöhen Sie den Luxus und die Annehmlichkeiten.“

Sie erreichen Staff Writer Meg McConahey unter 707-521-5204 oder [email protected].

Features, The Press Democrat

Wie fast jeder liebe ich eine gute Reportage, die mich an Orte führt, an denen ich noch nie war, oder die mir etwas erzählt, was ich nicht weiß. Wohin kann ich dich bringen? Wen in Sonoma County würden Sie gerne besser kennenlernen? Ich beschreibe die Menschen, Orte und Ideen, die Sonoma County ausmachen, mit allgemeinen Merkmalen, Personenprofilen und Geschichten über Haus und Garten, Innenarchitektur und Architektur. Melden Sie sich bei mir mit Ihren Tipps, Ideen und brennenden Fragen.